Descriptif
Nous avons l'avantage de vous proposer cette parcelle constructible de 928 m2, comprenant une ancienne maison évidée pouvant être rénovée ou détruite, en zone résidentielle à faible densité.
Cette dernière est située au coeur d'un quartier résidentiel de la commune d'Avry à quelques pas des commerces (Avry-Centre) et des commodités.
À titre informatif, le terrain pourrait accueillir 2 villas de 4.5 pièces et chacune pourrait bénéficier de 2 places de parc, moyennant un préavis favorable des autorités compétentes.
Le règlement communal de l'urbanisme définit le type de construction pouvant être réalisé sur la parcelle comme suit :
IBUS : 0.60
IOS : 0.35
Distance aux limites : h/2 minimum 4 mètres
Hauteur totale : 8 mètres
Nombre de niveaux : Deux plus combles, attique ou sous sol habitable. Le sous-sol habitable est autorisé sur un terrain comportant une pente moyenne de plus de 10%, sa surface habitable ne dépassera pas le 25% de la surface du rez-de-chaussée.
Les informations susmentionnées sont accessibles en suivant ce lien : ici
Nous sommes naturellement à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place !
Situation
Proche de l'autoroute A12 direction Bulle/Berne (environ 3 minutes), l'accès à la ville de Fribourg peut se faire soit par l'autoroute, soit par la route cantonale.
Commune
La commune d'Avry, située aux abords de la ville de Fribourg, compte environ 2'000 habitants. Au sein de la commune vous y trouverez toutes les commodités (médecins, physiothérapeutes, pharmacies, ...).
Commerces
Proche du centre commercial "Avry-centre"
Transports
Un arrêt de bus se trouve à proximité.
Plus d'informations : www.tpf.ch
Commodités
Environnement
- Zone industrielle/commerciale
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Verdure
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
