Nous avons l'avantage de vous proposer cette parcelle constructible de 928 m2, comprenant une ancienne maison évidée pouvant être rénovée ou détruite, en zone résidentielle à faible densité.
Cette dernière est située au coeur d'un quartier résidentiel de la commune d'Avry à quelques pas des commerces (Avry-Centre) et des commodités.
À titre informatif, le terrain pourrait accueillir 2 villas de 4.5 pièces et chacune pourrait bénéficier de 2 places de parc, moyennant un préavis favorable des autorités compétentes.
Le règlement communal de l'urbanisme définit le type de construction pouvant être réalisé sur la parcelle comme suit :
IBUS : 0.60
IOS : 0.35
Distance aux limites : h/2 minimum 4 mètres
Hauteur totale : 8 mètres
Nombre de niveaux : Deux plus combles, attique ou sous sol habitable. Le sous-sol habitable est autorisé sur un terrain comportant une pente moyenne de plus de 10%, sa surface habitable ne dépassera pas le 25% de la surface du rez-de-chaussée.
Les informations susmentionnées sont accessibles en suivant ce lien : ici
Nous sommes naturellement à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place !
Proche de l'autoroute A12 direction Bulle/Berne (environ 3 minutes), l'accès à la ville de Fribourg peut se faire soit par l'autoroute, soit par la route cantonale.
La commune d'Avry, située aux abords de la ville de Fribourg, compte environ 2'000 habitants. Au sein de la commune vous y trouverez toutes les commodités (médecins, physiothérapeutes, pharmacies, ...).
Proche du centre commercial "Avry-centre"
Un arrêt de bus se trouve à proximité.
Plus d'informations : www.tpf.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Industriezone
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Begrünung
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
