Située dans le village de Lentigny, cette propriété de 3 pièces séduira avant tout les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de développement de sa parcelle. La maison existante, à rénover, offre également la possibilité de concrétiser un projet d'habitation dans un environnement calme.

Construite en 2001, la maison est implantée sur une parcelle de 575 m² et développe une surface habitable d'environ 67 m². Elle se compose d'un séjour double, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec une distribution par radiateurs.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace de détente. Une annexe complète la propriété et pourra être utilisée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit comme espace de rangement, atelier ou local de loisirs. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place dans le garage.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image. Par ailleurs, la parcelle présente un potentiel de développement intéressant, sous réserve des dispositions légales et réglementaires applicables (RCU).

Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement, dans un secteur recherché de la campagne fribourgeoise.

Les atouts du bien :

• Maison individuelle de 4 pièces
• Surface habitable d'environ 67 m²
• Parcelle de 575 m²
• Deux chambres
• Salle de bains et WC séparé
• Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs
• Garage et une place extérieure
• Annexe indépendante
• Jardin
• Maison à rénover
• Potentiel de développement de la parcelle
• Environnement calme, à proximité de Cottens et d'Avry

Ne manquez pas cette opportunité.

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