Descriptif
Bienvenue aux Jardins de Belmont, une nouvelle promotion exclusive de 23 appartements conçus pour celles et ceux qui recherchent confort, qualité de vie et sérénité, dans un environnement privilégié.
Implantée au cœur du district de la Sarine, dans la charmante commune de Cottens, cette réalisation séduit par son cadre villageois verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Fribourg et aux pôles économiques régionaux. Un lieu idéal pour concilier vie active et bien-être au quotidien.
Des appartements pensés pour votre confort
La promotion propose des logements 2.5 pièces et 3.5 pièces, aux surfaces généreuses et aux agencements optimisés :
- 2.5 pièces : surfaces habitables (hors balcon) de 44.14 m² à 63.7 m², idéales pour un cadre de vie fonctionnel et lumineux
- 3.5 pièces : surfaces de 81.5 m² à 91.63 m² (hors balcon ou terrasse pour les logements au rez-de-chaussée), offrant espace et confort pour toute la famille
Chaque appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de dégagements exceptionnels, avec des vues imprenables sur les Préalpes, le Gibloux ou le Jura.
Un habitat moderne, durable et personnalisable
Les logements sont équipés d’un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique élevée.
Afin de répondre aux envies de chacun, les finitions sont entièrement au choix des acquéreurs, selon le tableau des finitions, permettant de créer un intérieur qui vous ressemble.
Une situation idéale
- Environnement calme et résidentiel
- Accès rapide à la ville de Fribourg
- Transports publics et axes routiers à proximité
- Entrée de l’autoroute A12 à Matran, à quelques minutes seulement
Un emplacement stratégique, parfait pour profiter du calme sans renoncer à la mobilité.
- Début des travaux : fin 2025 - en cours
- Livraison prévue : deuxième semestre 2026
Situation
Nouvelle opportunité située à Cottens, dans le canton de Fribourg, ce projet bénéficie d'un environnement villageois paisible et idéal pour une vie de qualité. Les résidents profitent d'une proximité immédiate de commerces, de banques, de pharmacies, de restaurants et d'un bureau de poste. Les infrastructures scolaires sont également bien présentes avec des écoles maternelles, primaires et un centre de pré-scolarité.
Entouré de verdure, de jardins et de sentiers de randonnée, le quartier offre un cadre naturel apaisant et propice aux activités en plein air. Les vues sur les montagnes et la tranquillité du lieu font de cet endroit un lieu privilégié pour les familles et les amateurs de nature. Les espaces extérieurs sont également bien aménagés avec des balcons et des jardins.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec une gare et des arrêts de bus à proximité. La faible densité de population et les niveaux de bruit extrêmement faibles, tant en journée qu'en nuit, assurent un environnement calme et serein. Les services de santé, comme les médecins et les maisons médicales, sont également facilement accessibles.
Transports
La gare de Cotttens permet de desservir un axe en direction de Romont (Lausanne) ainsi qu'en direction de Fribourg (Berne).
Plus d'informations : www.tpf.ch
Construction
En ce qui concerne les finitions, celles-ci sont à choix des acquéreurs selon le tableau des finitions ci-dessous :
- Carrelage / faïences :
- CHF 50.00 / TTC / m² chez WIT ou SANEO
- Parquet (chambres) :
- CHF 50.00 / TTC / m² chez WIT ou SANEO
- Cuisine :
- CHF 15'000.00 / TTC chez Cuisine César ou ECOSA pour les 2.5 pièces
- CHF 20'000.00 / TTC chez Cuisine César ou ECOSA pour les 3.5 pièces
- Sanitaires :
- CHF 7'000.00 / TTC pour les 2.5 pièces chez WIT ou SANEO
- CHF 10'000.00 / TTC pour les 3.5 pièces chez WIT ou SANEO
Toiture
Des panneaux photovoltaïques seront placés sur la toiture du bâtiment ce qui devrait lui permettre d'être autonome en électricité au niveau des communs.
Particularités
FINANCEMENT
Afin de vous accompagner de manière personnalisée dans le financement de l’appartement que vous envisagez d’acquérir au sein de cette promotion, la société AFG SA met son expertise à votre disposition. Son équipe de spécialistes vous conseille de façon indépendante et approfondie afin de vous proposer une solution de financement parfaitement adaptée à vos besoins.
Contact :
Tel. : 026 917 90 90
Courriel : admin@myafg.ch
Rue de Vuippens 29
1630 Bulle
Remarques
Nous nous ferons un immense plaisir de vous renseigner concernant cette promotion !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Documents et images non-contractuels, sujets à modifications
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Verdure
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Branchements pour colonne de lavage
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Ventilation
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Panoramique
- Champêtre
- Montagnes
- Alpes
- Jura
Style
- Moderne
