Belle surface commerciale située sur la route des Arsenaux, artère principale (axe Fribourg-Marly). Au au centre-ville, à dix minutes à pied des gares routière et ferroviaire.

Très bonne visibilité. Grandes vitrines. Idéale pour boutique ou magasin, institut de beauté ou de soins, cabinet médical, agence de voyages, bureau, etc.

Proche des transports publics et des commerces.

Place de parc extérieure en location. Places de parc sur le domaine public (parcomètre). Parking public dans les proches environs.