Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in einer neuen EPC dieses moderne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss vorstellen zu dürfen. Das ideal im Stadtzentrum von Freiburg gelegene und nahe an allen Annehmlichkeiten befindliche Apartment wurde wie folgt konzipiert:
• Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen
• Ein 32 m2 grosser Wohn-Küchenbereich, der zu einer Loggia von über 14 m2 führt
• Ein ca. 6 m2 grosser Duschraum mit Anschlüssen für Waschkolonnen
• Ein erstes Schlafzimmer von über 10 m2
• Ein Elternschlafzimmer von über 14 m2
Gesamtwohnfläche des Apartments: 76.23 m2
Loggiafläche: 14.20 m2
Zudem verfügt das Apartment über einen Keller im Untergeschoss, der nicht in die Wohnfläche des Apartments einberechnet wird.
Auf dem Dach des Gebäudes sind Photovoltaik-Paneele installiert.
Die Übergabe dieses Bauteils ist für den ersten Quartal 2026 geplant.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Sie zu beraten und Sie in diesem wunderschönen Apartment im Stadtzentrum von Freiburg willkommen zu heissen!
Lage
Le bien est idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités.
Gemeinde
Fribourg est une ville bilingue du canton portant le même nom. Elle possède un riche patrimoine médiéval dont notamment une vieille ville bien préservée, dominée par la cathédrale Saint-Nicolas. La ville est également un important centre universitaire avec l'UNIFR qui attire des étudiants de toute la Suisse et de l'international.
La ville bénéficie d'une position stratégique entre les régions germanophones et francophones de la Suisse, ce qui en fait un carrefour culturel. Elle est également réputée pour sa qualité de vie, avec une offre diversifiée en termes de loisirs, de nature environnant et de services.
Fribourg est également réputée pour ses événements culturels et sportifs, offrant un cadre dynamique à ses habitants.
Geschäfte
Tous types de commerce à proximité.
Verkehrsanbindung
A quelques pas de la gare de Fribourg, des quais de la gare en direction de Lausanne, Berne, Bulle, Neuchâtel et des bus régionaux.
Konstruktion
Les finitions sont à choix des acquéreurs selon le budget suivant :
Sanitaires : CHF 6'500.00
Cuisine : CHF 15'000.00
Penderie à l'entrée : CHF 2'000.00
Carrelages : CHF 50.00 / m2
Murs : CHF 50.00 / m2
Plinthes en carrelage : CHF 50.00 / m2
Parquet (uniquement chambres) : CHF 75.00 / m2
Plinthes en bois : CHF 10.00 / ml
Tous les montants indiqués ci-dessus s'entendent TTC.
Besonderheiten
Au vue de l'orientation de la ville de Fribourg en termes de mobilité, la réalisation d'un parking n'a pas été autorisé. Toutefois, l'immeuble disposera d'un très grand local à vélos pour vos déplacements en ville de Fribourg !
Bemerkungen
Images non-contractuelles.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Von der Straße
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Fahrradraum
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Lüftung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
Stil
- Modern
