×
Premier coup d'oeil
Ajouter aux favoris Supprimer des favoris
Plus d'images

Terrain en zone d'activité à Riaz

CHF 1'850'000.-
2'644 m²

Descriptif

SITUATION ET VISIBILITE OPTIMALE

Terrain en zone d'activité dans la commune de Riaz, aux portes de Bulle. La zone d'activité est destinée aux activités industrielles, artisanales, commerciales, de services et administratives. Les logements de gardiennage nécessaires à ces activités peuvent être admis à l'intérieur des volumes bâtis.
Sur cette parcelle se trouvent plusieurs bâtiments avec possibilité de démolition:


  • Une spacieuse villa individuelle de 1943.
  • Une halle commerciale actuellement louée et utilisée en tant que garage automobile possédant de nombreuses places de parc extérieures.
  • Volume des bâtiments sur la parcelle: 1'426 m3.


  • Selon le règlement communal d'utilisation, la parcelle se trouve en zone d'activité, dont l'IBUS est de 1.15. Un indice complémentaire de 0.25 est prescrit pour les parkings souterrains. Quant à l'IOS, il est de 0.55. Possibilité de construire jusqu'à 15 mètres de hauteur.

    Située en bordure de l'autoroute A12, et proche de la sortie de Bulle, la parcelle offre une visibilité optimale avec plus de 50'000 véhicules empruntant quotidiennement ce tronçon.

    (Source : OFS Statistiques de fréquentation)

Situation

Le bien est situé à quelques minutes des commodités, proche de l'axe autoroutier, de la ville de Bulle et des écoles.

Commune

Riaz est une commune de plus de 2780 habitants dans le district de la Gruyère, aux portes de Bulle. L'hôpital HFR est également situé à Riaz et les urgences y sont ouvertes de 7h à 22h. Plus de 30'000 personnes résident dans les communes limitrophes.

Accès

L'autoroute A12 en direction de Berne-Vevey se trouve à quelques minutes de la parcelle.

Commerces

Un commerce de proximité se trouve dans le village, à quelques pas de l'administration communale. Pour les grandes surfaces, celles-ci se trouvent en ville de Bulle.

Transports

Un arrêt de bus se trouve à quelques pas du bien.
Plus d'informations : www.tpf.ch

Remarques

Visitez virtuellement l'habitation sur cette parcelle en suivant ce lien :
https://bit.ly/3jNtfqv

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Banque
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Verdure
  • Etang
Equipement
  • Terrain équipé
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
490 m
6'
2'
Ecole primaire
680 m
8'
2'
Gymnase
1.1 km
10'
3'

Formulaire de contact