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Les terrasses de Pont-la-Ville

Descriptif

!! LISTE DES OBJETS EN BAS DE PAGE !!

Nouvelle promotion de haut standing comprenant trois appartements à Pont-la-Ville avec splendide vue sur le Lac de la Gruyère, la Dent de Broc, Les Préalpes fribourgeoises, le Gibloux, ainsi que le Moléson.
La construction s'érigera dans le quartier du Grenier-d'Avau offrant un cadre idyllique, pieds dans l'eau.

Les Terrasses de Pont-la-Ville vous proposent :

  • Un appartement de 4.5 pièces de 115 m2 avec jardin privatif de 154 m2 comprenant également une terrasse de 51 m2
  • Un appartement de 3.5 pièces de 100 m2 avec jardin privatif de 135 m2 ainsi qu'une terrasse de 49 m2
  • Un magnifique appartement de 5.5 ou 6.5 pièces de plus de 200 m2 avec deux terrasses de respectivement 78 m2 et 23 m2, l'appartement en question dispose d'un ascenseur privatif.


La construction sera au bénéfice d'un CECB A/A/A ; triple vitrage pour toutes les fenêtres, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, ventilation double-flux.

Les finitions seront à choix des acquéreurs, avec un budget généreux :

Lot 01 (4.5 pièces au rez avec jardin)
Cuisine et électro-ménager : CHF 30'000.00 TTC
Sanitaires : CHF 18'000.00 TTC
Carrelages et faïences : CHF 85.00 TTC / m2
Parquets : CHF 140.00 TTC / m2
Rangements : CHF 2'000.00 TTC
Domotique : CHF 6'000.00 TTC

Lot 02 (3.5 pièces au rez avec jardin)
Cuisine et électro-ménager : CHF 30'000.00 TTC
Sanitaires : CHF 18'000.00 TTC
Carrelages et faïences : CHF 85.00 TTC / m2
Parquets : CHF 140.00 TTC / m2
Rangements : CHF 2'000.00 TTC
Domotique : CHF 6'000.00 TTC

Lot 03 (5.5 / 6.5 pièces de plus de 200 m2)
Cuisine et électro-ménager : CHF 45'000.00 TTC
Sanitaires : CHF 25'000.00 TTC
Carrelages et faïences : CHF 85.00 TTC / m2
Parquets : CHF 140.00 TTC / m2
Rangement : CHF 8'000.00 TTC
Domotique : CHF 6'000.00 TTC

Les informations détaillées relatives aux lots individuels sont disponibles dans le tableau ci-dessous.

RFSA Immobilier se tient à votre disposition afin de vous présenter le projet.

Situation

Situé dans le charmant village de Pont-la-Ville, à proximité immédiate du village de La Roche où vous y trouverez les commerces nécessaires pour votre quotidien. Ce petit village niché sur une colline aux abords du Lac de la Gruyère vous offre une vue à couper le souffle sur un lac étincelant, encadré par les majestueuses Préalpes fribourgeoises. Le Moléson domine l'horizon, créant une scène d'une beauté inégalée. Les résidents savourent chaque jour ce panorama changeant, des premières lueurs du matin aux teintes dorées du crépuscule. Un sanctuaire de sérénité, où la grandeur naturelle se marie avec l'élégance villageoise.

Commune

La commune de Pont-la-Ville est une petite commune du Canton de Fribourg comprenant env. 610 habitants. Les habitants de la commune sont nommés les Villapontains.

Accès

La ville de Bulle est accessible en 20 minutes en passant soit par l'autoroute A12 à Rossens, soit en suivant la route cantonale passant par le village de La Roche. Fribourg est également accessible en environ 20 minutes également par la route cantonale ou par l'autoroute A12 à Rossens. Les habitants peuvent accéder aux ville de Berne et Lausanne en respectivement 40 et 50 minutes.

Commerces

Pour les commerces, le village de La Roche dispose dispose d'une Coop et d'une Migros. Pont-la-Ville dispose également d'une laiterie, permettant d'accéder aux premières nécessités.

Transports

Un arrêt de bus se trouve à proximité de la promotion.
Un bus dessert le village plusieurs fois le matin, à midi ainsi que le soir.
Une ligne Fribourg-Bulle passe par le village de La Roche à deux minutes en voiture à La Roche.

Loisirs

Le village propose de nombreuses activités villageoises telles que des balades en forêt, au bord du lac, des activités nautiques (La Roche) ainsi que la possibilité de vous rendre à La Berra, en hiver afin de profiter de la saison de ski ou en été pour découvrir les sentiers de randonnées.

Sous-sol

Au sous-sol vous y trouverez le local technique ainsi que les caves des lots 01 et 02.

Particularités

Finitions à choix des acquéreurs selon budget susmentionné.

Remarques

Dossier de vente et images non-contractuels, remis à titre grâcieux.

Premier achat immobilier ?
Profitez de l'assouplissement fiscal sur les droits de mutation.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pieds dans l'eau
  • Parking
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Stores électriques
  • Ventilation
  • Domotique
Sol
  • A choix

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
300 m
5'
-
-
Autoroute
3.12 km
-
-
8'
Ecole primaire
400 m
6'
-
-
Ecole secondaire
6.85 km
-
45'
15'
Commerces
2.31 km
-
-
5'
Banque
2.16 km
-
-
5'
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Variante façade
Variante façade

Liste des objets

 
Référence
Lot
Type
Pièces
Prix
Statut
Référence
Lot
Type
Pièces
Étage
Surface habitable
Prix
Statut
Référence
Lot
Type
Pièces
Étage
Surface habitable
Surface terrain
Surface terrasse
Exposition
Prix
Statut
Référence
Lot
Type
Pièces
Étage
Surface habitable
Surface terrain
Surface terrasse
Exposition
Prix
Statut
 
1
01
Appartement PPE
4.5
CHF 960'000.-
À vendre
1
01
Appartement PPE
4.5
Rez-de-jardin
114.7 m²
CHF 960'000.-
À vendre
1
01
Appartement PPE
4.5
Rez-de-jardin
114.7 m²
154.7 m²
51.2 m²
Sud-Ouest
CHF 960'000.-
À vendre
1
01
Appartement PPE
4.5
Rez-de-jardin
114.7 m²
154.7 m²
51.2 m²
Sud-Ouest
CHF 960'000.-
À vendre
 
2
02
Appartement PPE
3.5
CHF 860'000.-
À vendre
2
02
Appartement PPE
3.5
Rez-de-jardin
99.9 m²
CHF 860'000.-
À vendre
2
02
Appartement PPE
3.5
Rez-de-jardin
99.9 m²
135.1 m²
49.3 m²
Sud-Ouest
CHF 860'000.-
À vendre
2
02
Appartement PPE
3.5
Rez-de-jardin
99.9 m²
135.1 m²
49.3 m²
Sud-Ouest
CHF 860'000.-
À vendre
 
3
03
Appartement PPE
6.5
CHF 1'550'000.-
À vendre
3
03
Appartement PPE
6.5
Rez/1er étage
207.3 m²
CHF 1'550'000.-
À vendre
3
03
Appartement PPE
6.5
Rez/1er étage
207.3 m²
-
101.1 m²
Sud-Ouest
CHF 1'550'000.-
À vendre
3
03
Appartement PPE
6.5
Rez/1er étage
207.3 m²
-
101.1 m²
Sud-Ouest
CHF 1'550'000.-
À vendre
 

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