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Local commercial - Corminboeuf

CHF 4'200'000.-
1'596.3 m²

Descriptif

Local commercial situé à la Route André-Piller à Corminboeuf, proche de la ville de Fribourg. L'objet comprend un dépôt, une surface de vente et des bureaux ainsi que 61 places de parcs extérieures. La parcelle est entièrement goudronnée. Concernant les façades, celles-ci sont essentiellement en tôle profilée. Il s'agit d'une construction mixte entièrement excavée. La dalle offre une surcharge de 2'500m3/m2 dans le dépôt, dont la structure sont des poutrelles métalliques. La partie administrative dispose quant à elle d'une structure en béton. Un monte charge pour 1'600 kg dessert tous les nivaux et demi-niveaux. Les locaux sont tempérés par un chauffage central qui fonctionne à l'huile de chauffage, dont la chaudière a été remplacée en 2018. Réparti sur 4 niveaux avec un sous-sol comprenant divers dépôts de plus de 230m2, un rez-de-chaussée de plus de 680m2, un premier étage comprenant des bureaux administratifs d'environ 420m2 ainsi que des combles comprenant une surface technique de plus de 210m2.

Situation

Le bien se situe dans la commune de Corminboeuf à quelques minutes de la ville de Fribourg et proche de toutes commodités.

Commune

Ce local commercial est situé dans la commune de Corminboeuf qui comprend plus de 2'600 habitants.

Accès

Le bien se trouve à moins de 5 minutes de l'axe autoroutier A12, à environ 30 minutes de Berne et de Bulle

Remarques

Dans l'ensemble le bâtiment vieillit bien, en particulier pour un bâtiment industriel, et est très bien entretenu.

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Parking
Equipement
  • Monte-charge
Etat
  • Très bon

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