Descriptif
À saisir - appartement neuf proche de Bulle
C'est aux abords de l'historique château de Gruyères, dans le charment petit village d'Epagny que vous pourrez découvrir ce magnifique logement de 4.5 pièces. Situé à l'Impasse du Brisecou, ce bien en duplex (rez-de-chaussée et premier étage) de 126 m2 et un extérieur d'environ 150 m2 est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée
Premier étage
Livraison prévue au 1er janvier 2024.
Possibilité d'acquérir une place de parc couverte pour CHF 20'000.00 ou une place de parc non-couverte au prix de CHF 10'000.00
Les places de parc disposeront d'un pré-équipement pour l'installation de bornes de recharge. (3x)
C'est aux abords de l'historique château de Gruyères, dans le charment petit village d'Epagny que vous pourrez découvrir ce magnifique logement de 4.5 pièces. Situé à l'Impasse du Brisecou, ce bien en duplex (rez-de-chaussée et premier étage) de 126 m2 et un extérieur d'environ 150 m2 est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Grande pièce à vivre de 52.5 m2
- Cuisine attenante à la pièce à vivre, avec ilot central, disposant d'un économat
- WC visiteurs
- Une terrasse en L de plus 43 m2
Premier étage
- Une salle de bain
- 2 chambres identiques de 12 m2 chacune
- Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, totalisant 23 m2
Livraison prévue au 1er janvier 2024.
Possibilité d'acquérir une place de parc couverte pour CHF 20'000.00 ou une place de parc non-couverte au prix de CHF 10'000.00
Les places de parc disposeront d'un pré-équipement pour l'installation de bornes de recharge. (3x)
Situation
Epagny est un village du canton de Fribourg faisant partie de la commune de Gruyères, qui comprend plus de 2200 habitants. L'imposition de la commune pour les personnes physiques est de 80.00% (en 2022) de l'impôt cantonal.
L'école primaire se trouve à Epagny, le Cycle d'Orientation se trouve à La Tour-de-Trême. Quant au collège (Collège du Sud), ce dernier se trouve à Bulle.
L'école primaire se trouve à Epagny, le Cycle d'Orientation se trouve à La Tour-de-Trême. Quant au collège (Collège du Sud), ce dernier se trouve à Bulle.
Construction
- L'immeuble sera équipé en panneaux photovoltaïques.
- Production de chaleur : pompe à chaleur PAC air eau.
- Production d'eau chaude : production combinée avec la PAC.
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
Sous-sol
Au sous-sol se trouve le local de chaufferie ainsi que la cave de l'appartement
Remarques
Images non-contractuelles.
Ces dernières représentent un appartement similaire dans l'immeuble.
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Centre sportif
Extérieur
- Terrasse(s)
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Economat
- Cave
- Triple vitrage
- Lumineux
Sol
- Parquet
Etat
- Neuf
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
100 m
2'
Ecole primaire
300 m
4'
Commerces
1.5 km
20'
Restaurants
100 m
2'
