SURFACE INDUSTRIELLE LUMINEUSE D'ENV. 297 M² + BUREAUX D'ENV. 178 M²

Bulle, Chemin des Prairies 8

SITUATION
• Au coeur de la zone industrielle de La Pala parmi de nombreuses entreprises de renom.
• Arrêt de bus Bulle Saucens à la rue de Vevey à 8 mn à pied (600 m).
• Arrêt de bus Bulle Montcalia à la rue de Vevey à 12 mn à pied (1 km).
• À 16 mn à pied des gares routière et ferroviaire (1,4 km) et du centre ville.
• À 2,4 km du bureau de poste de Condémine (6 mn en voiture).
• À 2,9 km des accès autoroutiers à l’A12 (5 mn en voiture).
• À 2,2 km de l’Hôtel Ibis Bulle la Gruyère (4 mn en voiture).
• À 61 km de Bern (45 mn en voiture).
• À 50 km de Lausanne (48 mn en voiture).

ATELIER CHAUFFÉ DE QUALITÉ D’ENV. 297 M² DE PLAIN PIED
• Surface très lumineuse (entièrement vitrée sur deux faces).
• Entièrement aménagée (résine gris clair au sol, baies vitrées sur deux faces, béton brut sur les deux autres faces, plafond industriel gris-clair, WC entièrement aménagé et équipé).
• Tableau électrique avec 380/400 Volts et 120 ampères dans la surface.
• Distribution électrique et luminaires (plafonniers avec néons).
• Grande porte électrique d’accès véhicule (2,8 m de hauteur sur 5 m de largeur) équipée d’une porte de service intégrée et porte intérieure sur couloir du bâtiment.
• Place de déchargement devant la surface.
• Evier avec eau chaude et froide dans la surface.
• Hauteur des locaux sous luminaires de 2,8 m.
• Résistance de la dalle fixée à 1'000 kg/m².
• Chauffage par panneaux rayonnants.
• Fibre optique dans le bâtiment.
• Idéale pour atelier, surface d’exposition de véhicules ou machines, laboratoire, etc.
• Places de parc en location.
• Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC.
• Disponible de suite ou à convenir.



SURFACE DE BUREAU D’ENV. 178 M² AU 1ER ETAGE
• Surface d’un seul tenant très lumineuse (entièrement vitrée sur deux faces).
• Entièrement aménagée (laminé au sol, type pergo, baies vitrées sur deux faces, panneaux sandwich blanc cassé sur les deux autres faces, plafond industriel gris-clair).
• Tableau électrique avec ampérage standard pour une activité administrative.
• Distribution électrique et luminaires (plafonniers avec néons).
• Porte d’entrée vitrée de 96 cm sur 210 cm.
• Coin cafétéria aménagé dans la surface avec frigo, évier, 2 plaques vitrocéramique et meubles de cuisine.
• WC "Dames" et WC "Messieurs" à l’étage communs aux deux locataires de l’étage.
• Hauteur des locaux sous luminaires de 2,4 m.
• Résistance de la dalle fixée à 300 kg/m².
• Chauffage au sol.
• Fibre optique dans le bâtiment.
• Idéale pour atelier, surface d’exposition de véhicules ou machines, laboratoire, etc.
• Places de parc en location.
• Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC.
• Disponible de suite ou à convenir.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel atelier : CHF 3'700,– + TVA 7,7 %.
Frais accessoires atelier : CHF 500,– + TVA 7,7 %.
Loyer mensuel bureau : CHF 3'200,– + TVA 7,7 %.
Frais accessoires bureau : CHF 320,– + TVA 7,7 %.
Loyer places de parc extérieures : CHF 60,–/place/mois + TVA 7,7 %.
Disponibilité : de suite ou à convenir.

RESTRICTIONS DE LOCATION
Etablissements publics (café, restaurant, bar).
Commerces de bouche.
Centres culturels.
Crossfit.
Carrosserie, garage.

CHF 6'900.-/mois + ch.

1 Pièces
Disponibilité de suite

Contact visite

Madame Anne-Marie PERROUD 
Commentaire:
anne-marie.perroud@rfsa.ch

Commodités

Environnement
Verdoyant Commerces Restaurant(s)
Gare Gare routière Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Verdure Parking
Equipement
Kitchenette Plaques vitrocéramiques
Exposition
Sud Est
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Moderne

Distances

Commerces 300 m
Gare 1400 m
Transports publics 600 m
Autoroute 2900 m

Demande de location

1
Visiter l’objet en prenant rendez-vous avec le «contact visite» ci-dessus
2
Télécharger le formulaire PDF : Demande de location
3
Remplir le formulaire et réunir les pièces nécessaires au dossier.
4
Retourner votre inscription avec une copie des pièces justificatives à l’adresse RFSA mentionnée dans le formulaire Attention, vérifier que l’objet est encore publié sur notre site internet.
5
A réception de votre dossier complet, celui-ci sera traité dans les meilleures délais. Attention les pièces justificatives originales vous seront demandées en cas d’attribution.
Référence 802.01
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s) 1
Nombre de sanitaire(s) 1
Disponibilité de suite
Prix CHF 6'900.-/mois + ch.
Charges Acompte (CHF 820.-/mois)
Installation de chauffage Plafond