Beschreibung
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir dans une nouvelle PPE, cet appartement moderne de 3.5 pièces au premier étage. Idéalement situé en centre-ville de Fribourg et proche de toutes commodités, le logement a été pensé comme suit :
• Entrée avec rangements encastrés
• Un séjour-cuisine de 32 m2 permettant de rejoindre la loggia extérieure de plus de 14 m2
• Une salle de douche d'environ 6 m2 avec raccordements pour colonnes de lavage
• Une première chambre de plus de 10 m2
• Une chambre parentale de plus de 14 m2
Surface habitable totale du bien : 76.23 m2
Surface du balcon : 14.20 m2
Le logement contient également une cave au sous-sol, non comptabilisée dans les m2 de l'appartement.
Des panneaux photovoltaïques sont positionnés sur le toit de l'immeuble.
Livraison de ce lot prévu courant du premier trimestre 2026.
Nous vous invitons à nous contacter en cas de questions. Nous nous réjouissons de vous renseigner et de vous rencontrer afin de vous présenter ce magnifique logement au centre-ville de Fribourg !
• Entrée avec rangements encastrés
• Un séjour-cuisine de 32 m2 permettant de rejoindre la loggia extérieure de plus de 14 m2
• Une salle de douche d'environ 6 m2 avec raccordements pour colonnes de lavage
• Une première chambre de plus de 10 m2
• Une chambre parentale de plus de 14 m2
Surface habitable totale du bien : 76.23 m2
Surface du balcon : 14.20 m2
Le logement contient également une cave au sous-sol, non comptabilisée dans les m2 de l'appartement.
Des panneaux photovoltaïques sont positionnés sur le toit de l'immeuble.
Livraison de ce lot prévu courant du premier trimestre 2026.
Nous vous invitons à nous contacter en cas de questions. Nous nous réjouissons de vous renseigner et de vous rencontrer afin de vous présenter ce magnifique logement au centre-ville de Fribourg !
Lage
Le bien est idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités.
Gemeinde
Fribourg est une ville bilingue du canton portant le même nom. Elle possède un riche patrimoine médiéval dont notamment une vieille ville bien préservée, dominée par la cathédrale Saint-Nicolas. La ville est également un important centre universitaire avec l'UNIFR qui attire des étudiants de toute la Suisse et de l'international.
La ville bénéficie d'une position stratégique entre les régions germanophones et francophones de la Suisse, ce qui en fait un carrefour culturel. Elle est également réputée pour sa qualité de vie, avec une offre diversifiée en termes de loisirs, de nature environnant et de services.
Fribourg est également réputée pour ses événements culturels et sportifs, offrant un cadre dynamique à ses habitants.
La ville bénéficie d'une position stratégique entre les régions germanophones et francophones de la Suisse, ce qui en fait un carrefour culturel. Elle est également réputée pour sa qualité de vie, avec une offre diversifiée en termes de loisirs, de nature environnant et de services.
Fribourg est également réputée pour ses événements culturels et sportifs, offrant un cadre dynamique à ses habitants.
Geschäfte
Tous types de commerce à proximité.
Verkehrsanbindung
A quelques pas de la gare de Fribourg, des quais de la gare en direction de Lausanne, Berne, Bulle, Neuchâtel et des bus régionaux.
Konstruktion
Les finitions sont à choix des acquéreurs selon le budget suivant :
Sanitaires : CHF 6'500.00
Cuisine : CHF 15'000.00
Penderie à l'entrée : CHF 2'000.00
Carrelages : CHF 50.00 / m2
Murs : CHF 50.00 / m2
Plinthes en carrelage : CHF 50.00 / m2
Parquet (uniquement chambres) : CHF 75.00 / m2
Plinthes en bois : CHF 10.00 / ml
Tous les montants indiqués ci-dessus s'entendent TTC.
Sanitaires : CHF 6'500.00
Cuisine : CHF 15'000.00
Penderie à l'entrée : CHF 2'000.00
Carrelages : CHF 50.00 / m2
Murs : CHF 50.00 / m2
Plinthes en carrelage : CHF 50.00 / m2
Parquet (uniquement chambres) : CHF 75.00 / m2
Plinthes en bois : CHF 10.00 / ml
Tous les montants indiqués ci-dessus s'entendent TTC.
Besonderheiten
Au vue de l'orientation de la ville de Fribourg en termes de mobilité, la réalisation d'un parking n'a pas été autorisé. Toutefois, l'immeuble disposera d'un très grand local à vélos pour vos déplacements en ville de Fribourg !
Bemerkungen
Images non-contractuelles.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Von der Straße
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Fahrradraum
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Lüftung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
546 m
12'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
4'
4'
1'
Primarschule
257 m
4'
4'
1'
Sekundarschule
722 m
13'
13'
5'
Geschäfte
223 m
7'
7'
2'
Post
234 m
6'
6'
1'
Bank
414 m
8'
8'
3'
