Jolie maison de 4.5 pièces et terrain attenant en vente à Grandsivaz !

Grandsivaz

A vendre à Grandsivaz, une maison de 4.5 pièces et son terrain attenant avec joli potentiel de développement. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un bureau , un WC douche, une cuisine de 20 m2 totalement équipée ainsi qu'un spacieux séjour de 27 m2. De là, vous pourrez rejoindre également une belle terrasse couverte de 15 m2. En ce qui concerne l'étage, il est constitué de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, au sous-sol, se trouvent une buanderie, une cave ainsi qu'un disponible.

Quant au terrain attenant de 543 m2, il est situé dans la zone résidentielle à faible densité 1 selon le plan d'aménagement local de la commune. Précisément, l'IBUS pour cette zone est fixé à 0.80, l'IOS à 0.35, la distance aux limites est de 5 mètres au minimum et les bâtiments ne doivent pas dépasser les 8.5 mètres de hauteur. La construction d'une villa serait idéale.

CHF 890'000.-

123m2 habitables
4.5 Pièces
Disponibilité A convenir

Contact visite

Monsieur Steve PROGIN 
Tél.: +41 79 790 63 47

Commodités

Environnement
Verdoyant Silencieux/tranquille Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Jardin Verdure Parking
Cabanon
Intérieur
Non meublé Douche WC visiteurs
Armoires encastrées Cave Garage
Moustiquaire Lumineux Baignoire
Cuisine ouverte Economat
Equipement
Cuisine équipée Plaques vitrocéramiques Four
Réfrigérateur Congélateur Lave-vaisselle
Sol
Carrelage Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 2568 m
Transports publics 177 m
Ecole primaire 1677 m
Référence 1266
Nombre de pièce(s) 4.5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de WC 2
Surface habitable 123 m²
Surface terrain 1134 m²
Surface terrasse 18 m²
Surface cave 4.6 m²
Volume 795 m³
Année de construct. 2005
Année de rénovation 2011
Indice d'utilisation du sol 0.8
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Mazout
Impôt immobilier 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal 83.6 %
Disponibilité A convenir
Nbr. de place(s) de parc int. 2 incluse(s)

Situation

Terrain plat, en bordure de zone agricole

Commune

http://montagny-fr.ch/

Transports

www.tpf.ch

Particularités

Reprise de la dette hypothécaire auprès de la Raiffeisen obligatoire.
Entrée en jouissance pour la fin de l'année.

Remarques

Venez découvrir nos photos 360°:

Entrée: https://theta360.com/s/iVcoo01TNMy3YmIY4I7FtxZia?utm_source=app_theta_ios&utm_medium=referral

Salon: https://theta360.com/s/q1BpgjYHxuR6tsMyNtJlstHFY?utm_source=app_theta_ios&utm_medium=referral

Cuisine: https://theta360.com/s/3saTcwl41wlnD6u1y5becY4B6?utm_source=app_theta_ios&utm_medium=referral

Salle de bain: https://theta360.com/s/chVehlXm0mVITpYL75xou2u36?utm_source=app_theta_ios&utm_medium=referral