Bel appartement de 3.5 pces en PPE, idéalement situé!

Marly

Ce bel appartement de 3.5 pièces de 82m2, idéalement situé, se compose d'un grand hall d'entrée avec armoires intégrées, d'une salle de bain avec lave-linge, d'une lumineuse salle à manger, d'un agréable salon avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine habitable, entièrement équipée. Vous profiterez également d'une cave, d'un galetas, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure. L'appartement est parfaitement entretenu et soigné. La dimension du balcon est très agréable et la vue y est très belle.

CHF 390'000.-

78m2 habitables
3.5 Pièces
Disponibilité A convenir

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille Commerces Banque
Poste Restaurant(s) Arrêt de bus
Enfants bienvenus Aire de jeux Crèche/garderie
Ecole primaire Ecole secondaire Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon Verdure Places de parc
Garage
Intérieur
Sans ascenseur Baignoire Armoires encastrées
Cave Grenier Double vitrage
Lumineux Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée Plaques vitrocéramiques Four
Réfrigérateur Lave-vaisselle Lave-linge
Téléréseau Connexion Internet Interphone
Concierge Fibre optique Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Style
Classique

Distances

Commerces 200 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 1000 m
Référence 1226
Niveau 3ème étage
Nombre de pièce(s) 3.5
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de sanitaires 1
Nombre de WC 1
Nombre de balcon(s) 1
Surface habitable 78 m²
Surface utile 82 m²
Surface balcon 8 m²
Surface cave 5 m²
Surface galetas 25 m²
Année de construct. 1964
Année de rénovation 2016
Installation de chauffage Radiateur
Type de chauffage Gaz
Eau chaude sanitaire Gaz
Disponibilité A convenir
Charges PPE CHF 410.-/mois
Quote part 60 o/oo
Nbr. de place(s) de parc int. 1 CHF 25'000.- non inclus
Nbr. de place(s) de parc ext. 1 CHF 15'000.- non inclus
Montant du fonds de rénovation CHF 106'000.-

Situation

Sa position géographique, au sud-est de l’agglomération du Grand Fribourg, est favorable. Les noyaux villageois anciens et les quartiers résidentiels plus récents, proches de la nature et entourés de domaines agricoles, s’épanouissent dans une sorte de berceau limité au nord-ouest par la Sarine, au sud par la Gérine et à l’est par les communes de Pierrafortscha et Villarsel-sur-Marly. Une zone agricole, autour de Chésalles, forme la limite sud de la Commune. Situation idéale, endroit calme et verdoyant.

Commune

Marly est une commune accueillante, active et diversifiée, tant sur le plan économique que sur le plan de la vie sociale.

Commune de résidence à la vie sociale très riche, qui permet de faciles contacts par le biais des nombreuses sociétés très vivantes, Marly est un peu la ville à la campagne, offrant de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature.

Accès

Marly est situé au sud de Fribourg, sur l’axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s’ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute-Singine et la Gruyère.

A cinq minutes seulement de Fribourg!

Commerces

- Coop, Migros, Aldi, Lidl
- Landi
- Marché Gaillard
- Boucherie
- Boulangerie

Transports

www.tpf.ch